Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienhausvermietung Fiete Achternutkiek

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und den privaten Vermietern Hakan Baran und Claudia Küster-Baran (nachfolgend "Vermieter") des Ferienhauses Fiete Achternutkiek auf der Insel Usedom. Mit Abschluss eines Mietvertrags erkennt der Mieter diese AGB an.

2. Vertragsabschluss und Buchung

1. Eine Buchung erfolgt schriftlich per E-Mail oder über eine Buchungsplattform.

2. Die Buchung wird erst durch eine schriftliche Bestätigung der Vermieter verbindlich.

3. Mit Zugang der Buchungsbestätigung und der fristgerechten Anzahlung gilt der Vertrag als geschlossen.

4. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

3. Mietpreis, Zahlung und Kaution

1. Der Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.

2. Eine Anzahlung in Höhe von 300 EUR ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu leisten.

3. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu zahlen.

4. Die Vermieter behalten sich das Recht vor, bei Nichtzahlung vom Vertrag zurückzutreten und eine Stornierungsgebühr von 50% des Gesamtmietpreises zu erheben.

5. Falls eine Kaution vereinbart wurde, ist diese mit der Restzahlung zu leisten und wird nach schadensfreier Rückgabe des Ferienhauses innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet.

4. Stornierung und Rücktritt

1. Stornierungen sind schriftlich per E-Mail mitzuteilen.

2. Es gelten folgende Stornogebühren:

- Bis 60 Tage vor Anreise: 1 Übernachtung (Saisonabhängig)

- 59 bis 30 Tage vor Anreise: 50% des Gesamtmietpreises

- Weniger als 30 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: 80% des Mietpreises

3. Die Stellung eines Ersatzmieters ist möglich, sofern dieser die Vertragsbedingungen akzeptiert.

4. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen erfolgt innerhalb von 14 Tagen ab Stornierungsbestätigung.

5. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

5. An- und Abreise

1. Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.

2. Am Abreisetag ist das Haus bis 10:00 Uhr besenrein zu hinterlassen.

3. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache.

4. Verspätete Abreisen ohne vorherige Absprache können mit Zusatzkosten berechnet werden.

6. Nutzung des Ferienhauses

1. Das Ferienhaus darf nur von der bei Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden.

2. Hunde sind willkommen, müssen jedoch vorab angemeldet werden.

3. Rauchen ist im Haus nicht gestattet.

4. Der Mieter verpflichtet sich, das Haus pfleglich zu behandeln und Schäden unverzüglich zu melden.

5. Die Nutzung von offenen Flammen oder Grills im Innenbereich ist untersagt.

6. Die Einhaltung der in der Unterkunft ausliegenden Hausordnung ist verpflichtend.

7. Haftung und Pflichten

1. Der Mieter haftet für alle von ihm oder seinen Mitreisenden verursachten Schäden am Ferienhaus und dessen Inventar.

2. Die Vermieter übernehmen keine Haftung für Verlust oder Beschädigung persönlicher Gegenstände des Mieters.

3. Der Mieter haftet auch für Schäden, die durch mitgebrachte Haustiere verursacht werden.

4. Eine Nutzung des Ferienhauses zu gewerblichen Zwecken oder Untervermietung ist untersagt.

5. Die Nutzung des Hauses erfolgt auf eigene Gefahr. Eltern haften für ihre Kinder.

8. Datenschutz

1. Die personenbezogenen Daten des Mieters werden nur zur Vertragsabwicklung genutzt und nicht an Dritte weitergegeben.

2. Der Mieter erklärt sich mit der Speicherung seiner Daten für Vertragszwecke einverstanden.

3. Nähere Informationen zum Datenschutz sind in unserer Datenschutzerklärung geregelt.

9. Höhere Gewalt

1. Im Falle von Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Anordnungen) sind beide Vertragsparteien berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.

2. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall, abzüglich eventuell entstandener Kosten, erstattet.

10. Schlussbestimmungen

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

2. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Wohnsitz der Vermieter, sofern der Mieter kein Verbraucher ist.

3. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: 02/2025